本文摘要：随着人们生活水平的提升，很多无房者开始争相出售新房，要交房时，不免有些苦恼，那交房时如何验房呢？

随着人们生活水平的提升，很多无房者开始争相出售新房，要交房时，不免有些苦恼，那交房时如何验房呢？今天我们就一起通过下面的内容来理解下交房时如何验房的涉及讲解。随着人们生活水平的提升，很多无房者开始争相出售新房，要交房时，不免有些苦恼，那交房时如何验房呢？今天我们就一起通过下面的内容来理解下交房时如何验房的涉及讲解。交房时如何验房，步骤1、在检查原始栋楼座的外墙瓷砖稳固性、单元门否完好无损，楼道楼梯安全性和公用设备完好性后，打开户门。交房时如何验房，步骤2、检查层高否合乎合约。

最差把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记下。检查房顶否弯曲，可在房顶所取4-5个点用盒尺展开测量，若数值完全一致解释没弯曲。交房时如何验房，步骤3、检查户内门窗、阳台等部位若无裂开现象(阳台裂缝危险性仅次于)，油漆否翻全。

留意用镜子放在门顶部和门底部，检查这些地方否也翻过油漆。检查门窗的密封否较好，能用一宽纸条放到密封点上，关门折断纸条用力取出，多点试验看密封条的压力否均匀分布。推拉窗上的纱窗和窗扇，证实否推展灵活性，互相无撞击。

窗户外窗框上理应防范帽，避免异物阻塞影响灌溉，造成大雨时窗户入水。双层玻璃里外都甩不整洁时应明确提出拆换玻璃洗手，否则以后容易解决问题。交房时如何验房，步骤4、检查防盗门若无划痕，门边否变形，门与板的密封否森严，门和锁住电源不应灵活性。检查入户门门铃，装有上自带的电池，检查否长时间工作。

仔细观察猫眼否有断裂、不明晰、视野不仅有或因有异物无法看清楚等现象。交房时如何验房，步骤5、检查墙壁否平坦，否有渗漏，否有划痕裂纹，否有爆点(生石灰在放成熟期石灰时因加热不匀，沾在墙上干后不会构成爆点)。检查地面否平坦，否有渗漏和空壳裂开情况。如有空鼓，要批示会见物业人员尽早修缮，否则在翻新中会很更容易打穿楼板。

交房时如何验房，步骤6、检查上下水。尽可能翻上水龙头，检查否长时间工作。

用盆盛水向各个龙骨处灌水，如台盆龙骨、浴缸龙骨、马桶龙骨、厨房和公共卫生及阳台地漏等，每个龙骨口应倒入两盆水左右，听见咕噜咕噜的声音指出畅通，确认表面没积水。证实没问题后要尽早将这些引人注目龙骨(如台盆龙骨、浴缸龙骨、马桶龙骨)用塑料袋车顶着水口，加以裹鉴。地漏等龙骨则必须塞实并留给可推挤的方位。

交房时如何验房，步骤7、如是精装房，还要检查厨卫吊顶否加装稳固。墙砖、地砖、地板否平坦，否有空鼓(以小锤敲打)，否有色差，缝隙否符合规范。木地板要检查木龙骨加装否稳固。

橱柜打开否灵活性流畅，配件否齐全。

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